Surmund-Immobilien

Diese exklusive Immobilie liegt in einer sehr guten Lage von Voerde. An diesem Traumhaus wurde an keiner Ecke gespart. Die freistehende Villa steht auf einem 1000 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 253 m², aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige und repräsentative Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Esszimmer, einer hochwertig ausgestatteten Küche und dem Gäste-WC. Insbesondere zu erwähnen ist der ungestörte Blick aus dem Wohnzimmer in den traumhaft angelegten Garten. In einer idyllischen Ecke des Gartens befindet sich auch eine Sauna. Über die Schwungtreppe gelangen Sie direkt auf die Galerie im ersten Obergeschoss, von der Sie auch den Blick ins Wohnzimmer genießen können. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Ankleidezimmer, welches bei Bedarf auch als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer lässt Ihrem Wohlfühlgefühl keinen Wunsch offen. 2 Waschbecken, eine großzügige Dusche, ein BD und eine Rundbadewanne mit Befüllcomputer sind nur einige Highlights. Neben dem großzügigen Eingangsbereich und der hochwertigen Granittreppe, die Sie ins erste Obergeschoss begleitet, zeugt das Haus vor allem mit seiner großzügigen Raumaufteilung. Die ineinander gehenden Räume im Erdgeschoss sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Der offene Kamin rundet das Wohngefühl auf kompletter Etage ab. Die Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern lässt auch die Herzen ambitionierter Köche höher schlagen.

Ausstattung:
Der komplette Boden ist im Erdgeschoss mit Granit ausgelegt. An allen Fenstern ist eine "Reflexer-Beschattungsanlage" angebracht und kann je nach Zeit und Licht programmiert werden. Auch die Zentrale Staubsauganlage kann sich sehen lassen. Geheizt wird im kompletten Haus über eine Fußbodenheizung.

Lage:
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Bucholt-Welmen. Die ruhige Wohnlage verspricht einen hohen Erholungswert. Das Wohnumfeld ist geprägt von sehr schönen Einfamilienhäusern. Lange Spaziergänge und Radtouren sind hier Programm. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben:
-1000 m² Grundstück -253 m² Wohn-/ und Nutzfläche -Doppelgarage -Sauna -Reflexa-Beschattungsanlage -Zentral-Staubsauganlage
Objekt 137